Нeсмoтря нa мaссoвыe прoтeсты oбмaнутыx инвeстoрoв, спрoс нa жильe на начальных стадиях строительства увеличился на 15%.
Об этом сообщила директор по маркетингу многофункционального жилого комплекса POLARIS Home&Plaza Анжелика Саакян, передает СтройОбзор.
По состоянию на середину июля, как отметила эксперт, около 40% всех приобретений квартир приходится на начальные стадии строительства (готово свайное поле или построено несколько первых этажей), именно в этот период стартовая цена квартиры наиболее приемлема для покупателя. Более 25% спроса сконцентрировано на объектах, строительство которых находится на «монолитном» этапе – возведения каркаса здания (от 6 до 12 месяцев), около 20% приходится на объекты, где уже ведется обустройство инженерных сетей, монтаж стеклопакетов, фасадные работы и пр. (от 12 до 15 месяцев), а спрос на завершающих этапах строительства составляет около 15% от всего объема продаж.
В среднем по рынку рост стоимости квадратного метра с момента начала строительства и до ввода объекта в эксплуатацию в объектах эконом-класса достигает 22-25%, в объектах комфорт-класса – 30%, бизнес-класса – 35%.
При этом, по данным Анжелики Саакян, повышенный спрос на объекты новых форматов (категории комфорт+ и бизнес+) вызван именно высокой ликвидностью вложений: до 50% за весь период строительства.
31 просмотр
