Втoричный рынoк жилoй нeдвижимoсти Киeвa всe eщe нaxoдится в стaдии стагнации, несмотря на локальные подвижки в количестве сделок.
Об этом СтройОбзору сообщил директор City Development Solutions Роман Герасимчук.
«Существенное давление на рынок готового жилья оказывает тяжелая ситуация на рынке аренды — большое количество свободных квартир и готовность арендодателей снижать ставки уменьшает текущую ликвидность таких квартир, что приводит к снижению цен — в июне оно составило 3,9%», — отметил он.
В основном снижение цен коснулось двухкомнатных и многокомнатных квартир. «Однушки» в целом сохранили свою ликвидность. В июне 2020 года сильнее всего цены снизились в Соломенском, Оболонском и Дарницком районах, при этом квартиры на Печерске отыграли резкое падение прошлого месяца.
«Таким образом, в ближайшие месяцы резких изменений на вторичном рынке жилья можно не ожидать, а общая отрицательная ценовая динамика скорее всего сохранится до сентября-октября. Незначительная корректировка цен в плюс возможна в июле из-за роста цен на первичном рынке, но хватит ли этого фактора для смены тренда сейчас говорить сложно», — подчеркнул Роман Герасимчук.
Новости по теме:
14.07.2020 Как изменились цены на вторичное жилья в столице этим летом
293 просмотра
