Нa рынкe втoричнoй жилoй нeдвижимoсти Киeвa в янвaрe 2021 гoдa цeнoвыe трeнды были умеренно позитивными, общий рост долларовых цен на 1,6% сам по себе не окажет значительного влияния на конъюнктуру рынка, однако может считаться хорошим маркером для продавцов квартир и участников рынка.
Об этом СтройОбзору сообщил директор City Development Solutions Роман Герасимчук.
По его словам, более активная динамика цен на первичном рынке может привести к ситуации, когда аналогичные по локации квартиры на вторичном рынке окажутся, по сравнению с ценой или даже дешевле, чем квартиры в новостройках, что приведет к возвращению интереса покупателей и инвесторов.
«На сегодняшний день участники рынка отмечают тренд «охоты» на квартиры с ценой ниже среднерыночной — на фоне продолжающейся стагнации и отсутствия положительной динамики спроса таких квартир становится больше, так как владельцы в отдельных случаях вынуждены продавать квартиры по сниженной цене по личным обстоятельствам», — рассказал эксперт.
Если провести параллели с первичным рынком, то можно заметить, что покупатель вторичного рынка больше всего заинтересован в жилье, соответствующем по описанию комфорт-классу.
«С учетом низкой динамики рынка вторичной жилой недвижимости, в ближайшие месяцы не следует ожидать значительных изменений, однако результаты аналитики говорят о умеренно-позитивных трендах, которые ближе к маю 2021 года могут спровоцировать более чувствительное оживление рынка», — подытожил Роман Герасимчук.
Новости по теме:
17.02.2021 Цены на вторичке Киева (январь 2021)
30 просмотров
