Чтo случилoсь? Пo дaнным Цeнтрaльнoгo бaнкa Турции (CBRT), цeны нa жильё пo всeй стрaнe в тeчeниe гoдa вырoсли нa 30,6% к кoнцу пeрвoгo квaртaлa 2021 гoдa, в срeднeм дo $500 зa квaдрaтный мeтр. Тaкoй пoкaзaтeль – пoслe гoдoвoгo пoдъёмa нa 32,6% в чeтвёртoм, 28,1% в трeтьeм, 23,7% вo втoрoм и 15,1% в пeрвoм квартале 2020. Всё же в реальном выражении цифры скромнее – 13% к первому кварталу 2021 изо-за стабильно высокой инфляции, сообщает профильное печатание Global Property Guide.
Сообразно сравнению с предыдущим кварталом в домашних условиях и квартиры в стране подорожали получи 4,3%.
Города:
Количество продаж иностранным покупателям упало получи 10,2% за годочек, до 41 298 единиц в 2020 году, с-за ограничений, связанных с коронавирусом. Даром что в 2017-19 годах цифры росли больше чем на 38% каждый год.
По данным Турецкого статистического института (TurkStat), в школа 2020 года точки соприкосновения количество продаж домов в стране выросло в 11,2%, до близко 1,5 миллиона единиц, в несхожесть от спада получи 1,9% в 2019 и 2,4% в 2018 году. Четырнадцат сделок в Стамбуле увеличилось бери 11,5%, а в Анкаре — получи 18,6%.
Перспективы. Эксперты прогнозируют разбухание иностранных сделок в книга числе из-вслед того, что в марте 2021 возраст турецкая лира потеряла мала) 8% своей стоимости сообразно отношению к доллару США вдоль сравнению с месяцем досель. И это помимо девальвации валюты вслед последние три возраст на 50%. Выключая того, положительно повлияло для спрос решение правительства Турции отодвинуть введение налога получи роскошное жильё.
В силу того что для иностранцев цены возьми рынке недвижимости бесконечно привлекательны. Особенно всем сердцем вырос спрос со стороны покупателей изо стран Персидского залива. И без дальних слов в целом число сделок с зарубежными инвесторами быстро идёт вверх.
За всем тем ожидается, что в этом году разращен рынка жилья в Турции замедлится, потому что процентные ставки остаются незыблемо высокими, а налог получи элитное жилье в который раз действует.
Ситуация. Экономическая наука Турции выросла получай 1,8% в течение 2020 годы, став одной с немногих в мире, избежавших спада изо-за пандемии. Расширение был в основном обусловлен всплеском кредитования в середине 2020 возраст. А уже в первом квартале 2021 ВВП страны вырос бери 7% в годовом исчислении. По прогнозам, в этом году экономичный рост ускорится – Междунациональный валютный фонд (Международный валютный фонд) прогнозирует подъём держи 6%.
