Фoтo: Unsplash Цeны нa aрeнду жилья в Укрaинe пoдскoчили нa 10-15%
Мaксимaльнoe пoвышeниe цeн нa aрeнду жилья (нa 15%) зaфиксирoвaнo в Xaрькoвe, Oдeссe, Львoвe, Днeпрe и Киeвe.
В Укрaинe с нaчaлa 2021 гoдa стoимoсть aрeнды жилья вырoслa нa 10-15%. Бoльшe всeгo дoрoжaли мaлoгaбaритныe квaртиры в дoмax стaрoй зaстрoйки, рaспoлoжeнныx неподалеку от метро или других транспортных развязок. До конца года цены могут подскочить еще на 10-15%. Об этом пишет Сегодня со ссылкой на Ассоциацию специалистов по недвижимости (АСНУ).
Отмечается, что максимальное повышение цен (на 15%) зафиксировано в Харькове, Одессе, Львове, Днепре и Киеве. В других областных центрах выросли на 5-10%.
Причиной повышения цен стало увеличение спроса на жилье на 20-25%.
По словам президента АСНУ Юрия Питы, на рынке аренды жилья цены формируются из-за имеющего спроса граждан. В течение 2021 года происходит медленное подтягивание стоимости найма к показателям конца 2019 года. Но это происходит без каких-либо ощутимых ценовых скачков.
Как считают эксперты, если социально-экономическая ситуация останется неизменной, стоимость аренды жилья до конца 2021 года повысится в среднем еще на 10-15%. После этого цены вернутся к показателям 2019 года.
Таким образом, по итогам года цены на аренду жилья вырастут в целом на 25-30%.
Как отметил Юрий Пита, если в Украине введут новый локдаун из-за коронавируса, рынок аренды снова обвалится.
«Сегмент аренды жилья — наиболее чувствительный к быстрым общественным и экономическим изменениям… Влияние возможного локдауна сразу отразится именно на аренде жилья: со снижением спроса стоимость найма также снизится. Однако после отмены ограничений рыночная конъюнктура способна восстановиться в течение 2-3 месяцев», – считает Пита.
По мнению экспертов, перепродажа квартир может принести больше дохода, чем сдача в аренду, ведь цены на недвижимость постоянно растут. Только по данным официальной статистики, за год жилье подорожало в среднем на 11,6%.
Как сообщалось ранее, в Украине по итогам апреля-июня 2021 года индекс цен на жилье составил 114% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В Киеве взлетела стоимость аренды жилья
Новости от Корреспондент.net в Telegram. Подписывайтесь на наш канал https://t.me/korrespondentnet
Читайте Korrespondent.net в Google News
