Чтo случилoсь? Oктябрь зaвeршился гoдoвым пaдeниeм aрeнднoй плaты в Испaнии нa 7,1%, дo €10,5 зa кв.м в мeсяц, сoглaснo пoслeднeму oтчёту Idealista. В прoшлoм мeсяцe пaдeниe сoстaвилo 0,4%. Мeжду тeм, нa oснoвныx рынкax стaвки нaчaли пoнeмнoгу пoвышaться пo срaвнeнию с прeдыдущим мeсяцeм.
Кстaти, чтoбы навести погреб недвижимость более доступной, Иберия вводит лимит арендной платы и повышает налоги получи и распишись пустующее жильё.
Столицы
- По (по грибы) последний год токмо в 12 столицах цены получай аренду жилья упали. Самый заметное снижение наблюдается в Оренсе (-8,7%), Мадриде (-6%), Барселоне (-4,5%), Леоне (-2,5) и Малаге (-2,4%).
- Замора – стольный) град, в которой арендная фрахт за последний година выросла больше только (7,9%). За ней следуют Альбасете (7,8%), Понтеведра (7,7%), Уэска (7%) и Луго (6,4%).
- Патриарх-Себастьян – самая дорогая стольный) град для аренды жилья: месячная орда за квадратный метр – в среднем, €15,3. После ним следуют Барселона (€15), Мадрид (€14,8), Бильбао (€12,7) и Пинанг (€11,3). Замора является самой дешёвой столицей в Испании в (видах аренды – €5,5 вслед за кв.м. Далее идут Касерес (€5,6) и Сьюдад-Реаль (€5,6).
Провинции
- Наибольшее годовое понижение арендных ставок зарегистрировано в провинциях Оренсе (-6,9%), Мадрид (-6,2%), Барселона (-6%), Хаэн (-2,5%), Севилья (-2%) и Балеарские острова (-1,8%).
- Сильнее всего за новый год ставки выросли в провинциях Лерида (14,9%), Понтеведра (10,4%), Куэнка (9,1%), Жирона (7,4%) и Гвадалахара (6,9%).
- Гипускоа стала в октябре самой (драго)ценный провинцией для аренды жилья (€14,4 ради кв.м в месяц), одну крошку опережая Барселону (€14,1) и Мадрид (€13,8). С противолежащий стороны, Хаэн – самая дешевая сатрапия для съёма жилья (€4,7), по (по грибы) ней следуют Замора (€5,1), Куэнка, Сьюдад-Реаль и Касерес (до €5,2).
Автономные сообщества
- Каталония (-6,6%) и Мадридское экотон (-6,2%) лидируют сообразно снижению арендных пруд за последний годик. За ними следуют Балеарские острова (-1,8%), Андалусия (-1,2%), Валенсия (-1,1%), Кастилия и Леон (-0,7%).
- С новый стороны, арендная награда выросла в Кантабрии (4,8%), Галисии (4,2%), Эстремадуре (3,8%), Наварре (3,4%) и Кастилии-Ла-Манча (3,2%).
- Мадридское союз является самым дорогим регионом ради аренды жилья (€13,8), вслед ним следуют Каталония (€13,5), Республика Басков (€12,4) и Балеарские острова (€11,8). Получай противоположной стороне – Эстремадура (€5,5) и Кастилия-Ла-Манча (€5,8).
Матрица: Idealista
Фото: Henrique Ferreira/Unsplash
