Чтo случилoсь? Пo дaнным гoсудaрствeннoгo aгeнтствa стaтистики Эстoнии, в oктябрe 2021 гoдa стoимoсть aрeнды квaртир в стрaнe вырoслa нa 11,7% в гoдoвoм исчислeнии. Этo oзнaчaeт, чтo стaвки пoднялись дaжe раньше, чем они были раньше коронакризиса. По сравнению с октябрём 2019-го базар аренды вырос получи и распишись 5%.
Цитата. «Во момент пандемии произошёл внушительный спад, потому в чем дело? исчезли туристы и краткосрочные арендаторы, а повально квартиры для краткосрочной аренды оказались сверху рынке долгосрочной аренды», – говорит Ристо Вяхи, аналист агентства недвижимости Uus Maa.
Приток на рынок квартир краткосрочной аренды и привело к значительному падению став. «По разным источникам, оно составило с 10% до 30%. Нынче же, если автор этих строк посмотрим на предстоящие кризису годы, барахолка аренды восстановился до самого уровня, на котором спирт находился до коронавирусного кризиса», – добавляет дельце-менеджер Lumi Capital Рили Симсон.
Виды. По данным Uus Maa, нужда на аренду в тот же миг почти такой но активный, как и в 2019 году. В ведь же время цены нате электроэнергию и газ выросли вдвойне по сравнению с прошлым годом. Сие может привести к тому, а арендаторы будут оставлять квартиры, которые отапливаются электричеством то есть (т. е.) газом, считает Ристо Вяхи.
За словам Рили Симсон, цены сверху отопление в целом безвыгодный снизят арендные ставки, скажем как спрос получай аренду квартир без памяти высок.
