Свышe 65% всex прoдaж жилья нa пeрвичнoм рынкe oсущeствляeтся с пoмoщью прoгрaмм рaссрoчки, oкoлo 30% – приoбрeтeниe зa пoлную стoимoсть и oт 5% с пoмoщью ипoтeки – гoсудaрствeннoй прoгрaммы єOсeля и oбщиx ипoтeчныx прoгрaмм банков и девелоперов.
Об этом заявила Марьяна Бигунец, директор в области продажам Строительной компании GAZDA.
Объединение данным эксперта, к началу полномасштабного вторжения неравенство приобретений жилья возле различных финансовых механизмах было следующим: программы рассрочки составляли вплоть до 35-40% от общего количества продаж, следовать полную стоимость на хазе зафиксировано более 50% продаж, планида ипотеки составляла 10-15%.
Возлюбленная считает, что росточек доли приобретений жилья по мнению программам в рассрочку напрямую связан с несколькими факторами.
После ее словам, получай фоне экономической неуверенности и инфляционных процессов, которые тоже затрагивают первичный торг жилья по итогам 2024 годы по сравнению с 2023 годом ставка жилья может подняться на 30%, мещанин может, во-первых, схлопотать жилье при минимальном первом взносе (через 10% до 30% стоимости квартиры неужто, например, таунхауса) и с фиксацией цены, который убережет его залежные деньги от обесценения. А нет слов-вторых, его ежемесячные протори по обслуживанию рассрочки в зависимости через стоимости жилья и деньги первого взноса далеко не превысят 36-55 тыс. грн.
Симпатия рассказала, что сообразно состоянию на величественный наиболее распространены программы рассрочки сроком бери 3 года с первоначальным взносом с 10% до 30% с фиксацией цены. Чаще лишь с помощью программ в рассрочку покупают 1,2-комнатные квартиры площадью через 40 кв. м накануне 60 кв. м и смартквартиры площадью после 30 кв. м. Возле этом постепенно возвращается установка к вложению средств возьми ранних этапах строительства, при случае цена для покупателя в среднем бери 35% меньше, нежели на стадии ввода у себя в эксплуатацию.
Марианна Бегунец привела по чьим-либо стопам программы беспроцентной рассрочки около первом взносе 30% стоимости у себя и сроком до 3 полет. Так, за 2-х комнатную квартиру площадью 60 кв. м средней стоимостью с 2 млн до 3 млн грн закупщик заплатит первый вклад в размере от 700 тыс. прежде 1 млн грн, а ежемесячные платежи могут наладить от 36 тыс. грн предварительно 55 тыс. грн.
Раньше сообщалось, что толчок жилой недвижимости в Украине показывает постепенное рекреация.
