Нeкoтoрыe oбъeкты мoгут пoлучить грaдoстрoитeльныe услoвия и oгрaничeния нa рeкoнструкцию или стрoитeльствo бeз укaзaния кaдaстрoвoгo нoмeрa.
Oб этом СтройОбзору сообщил заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации, начальник управления административных услуг Юрий Таций.
24 июня вступили в силу изменения в Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности», согласно которым закон дополнен абзацами, регулирующими предоставление градостроев для объектов без кадастровых номеров. Согласно изменениям кадастровый номер и документы о праве собственности или пользования участком предоставляются с заявлением на получение градостроительных условий и ограничений при их наличии для определенных объектов.
Согласно Закону Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно планирования использования земель» часть 3 статьи 29 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» дополнена абзацем. Там говорится, что кадастровый номер земельного участка указывается в заявлении при его наличии.
Копии документов о праве собственности или пользования участком или договор суперфиция также добавляются при наличии.
Такое разрешение касается объектов, определенных статьей 34 настоящего закона, а именно:
- реконструкция, реставрация или капитальный ремонт объектов строительства без изменения внешних геометрических размеров их фундаментов;
- реконструкция или капитальный ремонт автомобильных дорог, железнодорожных путей, линий электропередачи, связи, трубопроводов, других линейных коммуникаций;
- комплексная реконструкция кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда;
- новое строительство объектов инженерно-транспортной инфраструктуры в соответствии с градостроительной документацией по заказу органов государственной власти или местного самоуправления.
Внесенные в закон изменения исправили ситуацию, когда владельцы бизнеса не могли провести реконструкцию в квартирах старого жилого фонда, у которого нередко отсутствует кадастровый номер.
«То есть, фактически законодатели исправили эту ошибку, которая была сделана ранее и действовала с 1 марта этого года, обязывая всех, кто подает документы на получение ГУО, указывать кадастровый номер участка. Это создавало проблемы для владельцев малого и среднего бизнеса, в частности, в квартирах старого жилого фонда. Они, в частности, не могли осуществить реконструкцию, ведь у таких домов нередко отсутствует кадастровый номер земельного участка», — добавил Юрий Таций.
79 просмотров
