В пeрeчнe дoкумeнтoв, прeдoстaвляeмыx для пoлучeния стрoитeльнoгo пaспoртa, нaxoдятся и эскизныe нaмeрeния зaстрoйки.
Oб этoм сooбщил зaмeститeль дирeктoрa Департамента градостроительства и архитектуры, начальник управления административных услуг Юрий Таций, передает СтройОбзор.
«Эскизные намерения застройки – это графический материал, на котором отражено расположение сооружений на земельном участке, а также фасады, высотность зданий, и тому подобное. Как правило, эскизные намерения застройки, фасады и планы выполняют специализированные архитектурные компании по заказу заявителя. Однако в Департаменте градостроительства и архитектуры мы часто сталкиваемся с тем, что этот документ изготовлен с указанием неполной или ложной информации относительно застройки. Если вам необходимо быстро получить строительный паспорт, то графические материалы должны быть созданы в соответствии с требованиями, которые предусмотрены приказом Минрегиона № 103 от 05.07.2011», — отметил он.
На отдельные элементы в эскизных намерениях застройки перед предоставлением в ЦНАП необходимо обратить особое внимание, ведь в них могут встречаться ошибки.
Перед тем, как подавать документы в ЦНАП, убедитесь, что в эскизных намерениях застройки включены такие объекты.
1. Схема, созданная согласно приказу Минрегионстроя «Об утверждении Порядка выдачи строительного паспорта застройки земельного участка», где должны обязательно указываться:
- место расположения зданий и сооружений на участке;
- расстояние к границам соседних земельных участков и расположенных на них инженерных сетей, сооружений и объектов;
- расстояние от объекта строительства к улицам или дорогам, подъезды к зданиям;
- при наличии — места подключения к инженерным сетям;
- границы земельного участка (согласно с правоустанавливающими документами на земельный участок);
- место прохождения красных линий и линий регулирования застройки.
2. Главный, дворовый и боковые фасады объектов проектирования с указанием их габаритных размеров.
3. Планы этажей всех объектов с указанием их габаритных размеров.
4. Перечень систем инженерного обеспечения, в том числе автономного, которые планируется применять на участке.
Новости по теме:
02.06.2020 Как получить строительный паспорт – разъяснения
20 просмотров
