В июнe 2020 гoдa цeны нa пeрвичную нeдвижимoсть Киeвa oпрaвились пoслe мaйскoгo падения.
Об этом СтройОбзору сообщил директор City Development Solutions Роман Герасимчук.
«Доминирующими факторами роста являются завершающееся этапы строительства, а также колебание курса гривны к доллару. Также, подобное локальное колебание цен можно рассматривать, как реакцию на провал продаж в апреле 2020-го. Вместе со снятием части карантинных мер покупатели вернулись в отделы продаж. Теперь перед девелоперами стоит задача погасить убытки, связанные с весенним разрывом в денежном потоке от клиентов и выровнять финансовые показатели своих объектов, что и послужило одним из факторов роста цен», — сказал эксперт.
По его словам, в случае если динамика спроса продолжит восстанавливаться, можно ожидать дополнительных волн повышения цен (или уменьшения скидок). При этом структура спроса для девелоперов выглядит не очень радужно: почти половина запросов относится к категории до 30 долл. тыс., в которой работает не так уж и много застройщиков, а спрос на двухкомнатные квартиры значительно уменьшился в пользу однокомнатных.
«При этом общее количество запросов о покупке недвижимости в июне упало почти на четверть, и это подтверждает тот факт, что низкий летний сезон и ухудшившееся финансовое состояние населения играют против девелоперов», — добавил Роман Герасимчук.
Новости по теме:
13.07.2020 Рынок новостроек Киева: цены за июнь 2020
55 просмотров
