При пeссимистичeскoм сцeнaрии в тeчeниe ближaйшиx мeсяцeв oфисныe здaния могут опустеть на 40-70%, что вызовет настоящую катастрофу для рынка, который только начал демонстрировать признаки устойчивого роста.
Об этом сообщил руководитель департамента стратегического консалтинга UTG Константин Олейник, передает СтройОбзор.
По его словам, в офисном сегменте ожидается рост вакантности, который будет обусловлен несколькими причинами.
«Во-первых, это банкротство и закрытие ряда национальных и международных компаний, работающих на территории Украины. Во-вторых, «свертывание» представительных офисов в ведущих бизнес-центрах для рационализации арендаторами расходной части. Это касается, в частности, IT-компаний — основного потребителя офисных площадей в 2016-2020 гг. В-третьих, перевод персонала украинских корпораций из арендованных помещений в собственные административные здания, находящиеся на балансе. И, в-четвертых, рост вакантности будет наблюдаться у «несговорчивых» и не готовых идти на компромиссы девелоперов, из-за чего арендаторы уже начали рассматривать альтернативные варианты для изменения офиса», — отметил Константин Олейник.
Источник
255 просмотров
