Нeвысoкиe тeмпы стрoитeльствa элитнoгo жилья в Киeвe вынуждaют мнoгиx пoтeнциaльныx пoкупaтeлeй пeрeoриeнтирoвaться на коттеджное строительство в пригороде.
Об этом СтройОбзору сообщил эксперт по недвижимости Владислав Кононов.
По его словам, за последние два года темпы строительства бизнес и элит-жилья в Киеве сократились практически в 1,5-2 раза. Главными причинами этому, как считает эксперт, является фактически полная застроенность центральной части города и невозможность реализовать проект, в полной мере удовлетворяющий потребности покупателей.
Также на сегодняшний день квартира площадью до 100 кв. м в киевской новостройке бизнес-класса по цене равна стоимости коттеджу в 250 кв. м в ближайшем пригороде столицы. А квартира до 120 кв. м в элитном жилом комплексе соизмерима с ценой коттеджа площадью 350 кв. м.
«Еще одним преимуществом для покупателей коттеджей в пригороде являются большие рекреационные территории и широкие возможности для создания объектов полноценной инфраструктуры. В Киеве же застройщик бизнес и элитного жилья испытывает в этих вопросах существенные трудности, в особенности с парковками, строительством отдельно стоящих детских дошкольных учреждений, спортивных и игровых зон», — сказал он.
Около 30% всех потенциальных покупателей бизнес и элит-жилья в Киеве параллельно интересуется коттеджами в пригороде, как возможной альтернативе будущей покупки.
«До конца 2019 года количество таких покупателей может увеличится до 35%. А в 2020 году он может превысить 40%», — подчеркнул Владислав Кононов.
24 просмотра
