Рeшeниe пo рeкoнструкции устaрeлoгo жилья дoлжнo стыкoвaться с трeбoвaниями гeнплaнa и дeтaльным планом территории, а также должен быть заказчик комплексной реконструкции.
Об этом сообщила министр развития громад и территорий Алена Бабак, передает СтройОбзор.
«Если жильцы дома примут решение, что он идет на реконструкцию, то что произойдет с соседними домами? Например, реконструкция пятиэтажной хрущевки будет предусматривать достройку нескольких этажей. Это приведет к перенаселенности микрорайона. Поэтому решение по реконструкции должно стыковаться с требованиями генплана и детальным планом территории. Также должен быть заказчик комплексной реконструкции. Но его, на данный момент, нет», — сказала министр.
По ее словам, не решен и вопрос земли под домом и рядом с ним.
«Одним из приоритетов нашей работы является закрепление за жильцами дома придомовой территории. Это можно сделать путем изменения законодательства. На данный момент собственность на землю оформляется соответствующим сертификатом. В законе написали, что придомовая территория является общей собственностью владельцев квартир. Но такого сертификата нет. Поэтому этот вопрос нужно отработать: как закрепить эту собственность, кто за это должен заплатить, механизм налога на землю и тому подобное», — добавила Алена Бабак.
Напомним, Кабмин намерен разработать и внести на рассмотрение Верховной Рады законопроект о комплексной реконструкции кварталов с аварийной жилищной застройкой.
Источник
43 просмотра
