Нa сeгoдняшний дeнь мoжнo гoвoрить o тoм, чтo пoкaзaтeли (в первую очередь ценовые) рынка долгосрочной аренды жилья вышли на докризисный уровень и даже превзошли его — медианная цена предложения в большинстве районов приближена или превышает отметку в $500 за квартиру.
Как сообщил СтройОбзору директор City Development Solutions Роман Герасимчук, одним из факторов, спровоцировавших рост цен в долларовом эквиваленте — продолжающееся укрепление гривны.
«С точки зрения баланса спроса и предложения на рынке наблюдается определенный паритет, особенно в среднем ценовом сегменте — несмотря на высокую, относительно средних зарплат, ставку ренты, квартиры без явных недостатков сдаются буквально за одну-две недели. При этом структура спроса очень близко повторяет структуру предложения. Для владельцев квартир сдача в аренду своих квадратных метров — отличный способ обеспечить себя пассивным доходом, и избежать затрат, связанных с коммунальными платежами. При этом активное развитие сервисов посуточной аренды увеличивает количество путей заработка на квадратных метрах», — сказал он.
По словам Романа Герасимчука, таким образом, развитие рынка аренды остается стабильным, что, в прочем, не снимает болезненных вопросов, характерных для этого сегмента экономики: взаимная безопасность арендаторов и арендодателей и государственное регулирование сегмента.
258 просмотров
