В I пoлугoдии 2020-гo сфeрa oфиснoй нeдвижимoсти пoстрaдaлa oт пандемии коронавируса сильнее всех других секторов этого рынка, что привело к падению ставок до 10%.
Об этом говорится в Отчете о финансовой стабильности Национального банка Украины, передает СтройОбзор.
«Баланс спроса и предложения в ближайшее время будет только ухудшаться. Ставки заставляет падать и рост вакантности, что в дальнейшем только будет подогреваться предложением новых офисных площадей. Даже после возвращения к обычному режиму работы для полного восстановления этого сектора понадобится не менее одного года», — отметили эксперты.
В 2020-2021 годах предложение суммарно пополнится почти на 8% за счет новых площадей. В то же время, за время карантина сильно пострадал сегмент развлечений.
«Прежде всего, из-за сегмента развлечений вакантность на рынке выросла на 5,4 процентных пунктов год к году. Ставки на площади снизились, тогда как переменная доля, зависящая от товарооборота, в общих рентных платежах выросла», — добавили в Нацбанке.
85 просмотров
